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当前位置:首页 >> 防雷新闻 >> 防雷公司 南昌防雷公司 小区防雷检测 避雷针维护 民房防雷检测


江西大部分小区防雷设施不检测,财产安全得不到保障


       日前,记者在南昌多个小区及安装公司采访得知,南昌有五成小区未按时检测防雷设施。然而气象专家表示,建筑物的防雷设施投入使用后一年至少检测一次。

        家住红谷滩一小区的熊先生告诉记者,他家住在顶楼18楼,4月的一天突然打雷,家里的电视机、电脑和冰箱全部被雷击坏了,他后来到楼顶查看,发现避雷针已经坏了,才导致自家受到了雷击。熊先生损失近万元,可物业表示,这是天灾物业没法负责,开发商则说,防雷装置检测与他们无关,要熊先生自行解决。

江西省雷电防护管理局的工作人员告诉记者,江西省大部分住宅小区防雷设施投入使用后,存在无人管理、年久失修等问题,真正做到按时检测防雷设施的小区很少。

  随后,记者来到金沙二路的新丰佳苑、迎宾大道的梨园小区和新建县的丽绣花园等小区,发现小区内的防雷设施都有不同程度的损坏,而且从未检测过。

为何防雷设施不检测?“因为防雷设施产权不明确,业主认为防雷设施应和房屋是一体的,谁也不愿意承担这笔维修费用。”新丰佳苑的物业经理黄先生说,避雷设施应该是建筑物主体必不可少的部件,但《物权法》又没有写明是归物业管理,而当物业想检测防雷设施又出现费用的问题,业主大都认为这笔费用要物业出,而得不到业主和业委会的同意又不能申请维修基金,所以才一直未检测。

  丽绣花园的物业管理处马经理说:“防雷设施并未明确是物业的,但业委会却认为防雷设施属于公共设施的一部分,不同意拿出维修基金来进行维护。”

  气象部门:

  建议防雷纳入物业服务范围

  江西省气象局工作人员介绍,日前,《江西省物业管理条例》草案举行了听证会,省气象局在《草案》征求意见函中建议:今后,防雷工作将纳入物业服务企业的日常管理内容,设立防雷检测档案,并建立定期自查与委托专业机构检测相结合的年度检测制度。如果《草案》顺利通过并且实施,一旦出现了伤亡事故,建立了防雷检测档案的小区,其责任就会很明确。

 

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